Комплексное проектирование предусматривает весь цикл проектно-строительных работ, в частности, получение разрешения, разработка и согласование проекта, ведение авторского надзора, ввод здания в эксплуатацию и т. д.

Сегодня многие потенциальные застройщики заинтересованы в том, чтобы во время строительства руководство всем комплексом работ и их выполнение было сосредоточено в одних руках. Поэтому на рынке в последнее время особо востребована такая услуга, как комплексное проектирование, которая включает весь цикл проектно-строительных работ, начиная от согласования и разработки проектов и заканчивая вводом в эксплуатацию готового сооружения. Такой центр комплексного проектирования не только подготовит весь пакет необходимой документации, но и предоставит ряд юридических услуг, касающихся строительной сферы. Что именно предлагают такие профессиональные помощники каждого застройщика?

Как известно, перед тем, как начать любое строительство, необходимо иметь на руках разрешение на его ведение, в том числе и на проектирование. Компания, которая предлагает комплексное проектирование, берет на себя обязательства выполнить такой важный этап строительных работ, как подготовка разрешительной документации. Без этого пакета документов, которые определены законодательством и строительными нормами, невозможно приступать как к строительству, так и к реконструкции или перепланировке объектов недвижимости. Чтобы получить разрешение, нужно обратиться в местные органы власти той территориальной единицы, где планируется возводить здание. Разрешительная документация – это подтверждение, что строительство ведется легально, и обязательное условие для того, чтобы впоследствии оформить дом в собственность.

После того, как разрешение получено, все силы направляются на разработку проектной документации, которую необходимо предоставить в соответствующие службы для согласования. В случае необходимости, также следует позаботиться о государственной экспертизе проекта.

В процессе согласования проекта принимает участие множество специалистов – архитекторов, инженеров, проектировщиков, которые решают на этом этапе комплексного проектирования множество важных задач (например, архитектурный стиль возводимого объекта, его конструктивные особенности, обеспечение инженерными коммуникациями и другие).

Еще одна услуга, которую предоставляет центр комплексного проектирования – разработка проекта здания. Этому важнейшему этапу в строительстве следует уделить большое внимание, продумать и учесть малейшие нюансы. Экономить на проекте нельзя ни в коем случае, поскольку это может впоследствии не только повлечь за собой дополнительные расходы, но и вылиться в гораздо более серьезные проблемы. Поскольку такой вид деятельности, как проектирование – лицензируемый, перед тем, как поручить какой-либо компании выполнение проектных работ или всего комплекса услуг по строительству здания, необходимо убедиться о наличии у нее соответствующей лицензии.

После того, как проект утвержден и получены все необходимые разрешения у органов местной власти на ведение строительных работ, можно приступать к возведению здания. На этом этапе работ большую роль играет еще один важный фактор успешной реализации проекта – авторский и технический надзор, который предусматривает контроль над строительными работами. Задача специалистов центра комплексного проектирования – проконтролировать, чтобы строящийся объект полностью отвечал всем проектным решениям, а все работы велись качественно и соответствовали установленным ГОСТам и технологическим требованиям. После завершения строительства приходит черед технической инвентаризации в БТИ и введение объекта в эксплуатацию.

Наконец, венцом строительства любого объекта считается оформление на него прав собственности. Для людей непосвященных – это довольно трудоемкий и утомительный процесс, который требует определенных навыков и глубоких познаний, прежде всего, в законодательной сфере. Именно профессионалы помогут вам избежать всех сложностей, сократить ваши расходы и сберечь нервы. Поэтому, планируя возвести дом, очень важно, чтобы в этом нелегком деле вы имели надежных помощников, которые не только хорошо знают, но и любят свое дело.

Как известно, законодательная база в нашей стране время от времени претерпевает изменений, и вам, наверняка, трудно постоянно отслеживать эти изменения. Отличный выход – обратиться в компанию АБ Арбат, специалисты которой ведут мониторинг всех изменений и осуществляют свою деятельность в соответствии с ними. Очень надеемся, что наша главная задача – сплоченно работать на положительный конечный результат – удовлетворит все ваши требования. Любую информацию по поводу предоставляемых нами услуг вы сможете получить, ознакомившись с разделами нашего сайта.

Кстати, воспользоваться услугами, которые предоставляет центр комплексного проектирования, смогут не только те, кто только собирается возводить объект, но и владельцы уже готовой недвижимости, у которых возникли проблемы с вводом объекта в эксплуатацию или оформлением прав собственности.


Словарь АБ Арбат рекомендует к ознакомлению

Возврат к списку