В процессе возведения сооружения огромное внимание уделяется строительному проектированию, которое состоит из таких этапов: предпроектные работы, составление эскиза, разработка проекта, подготовка рабочей документации.

Строительное проектирование – важный этап в процессе возведения здания, от профессионального выполнения которого напрямую зависит, насколько дом или любая другая постройка будут безопасными, комфортными и долговечными.

Под понятием «строительное проектирование зданий, сооружений» предусматривается подготовка комплекта документов, включающих различные текстовые и графические материалы, без которых невозможно начало строительства. Проектирование любого сооружения должно проводиться в соответствии с генеральными планами тех населенных пунктов, где предусмотрено строительство. Этот важный процесс состоит из нескольких стадий, которые следует рассмотреть подробнее.

Предпроектный этап состоит в предварительных работах, цель которых – установить возможность возведения данного объекта с учетом различных требований, прежде всего, градостроительных, экологических, историко-культурных, санитарных, экономических и других. На этом же этапе необходимо составить смету строительных работ, то есть оценить стоимость возведения здания или другого сооружения, с учетом которой будет разрабатываться проектная документация.

После успешного преодоления этого этапа, приходит черед эскизного проектирования, который включает в себя эскиз генерального плана, планы этажей, фасады, разрезы и другие архитектурные решения, визуализация будущей постройки, а также пояснительная записка и, при необходимости, ряд других материалов. Наверняка, каждый застройщик знает о том, что вести строительство, пользуясь эскизными решениями – невозможно. Этот пакет материалов предназначен для того, чтобы заказчик имел общее представление о своем доме. На этом этапе все материалы можно изменять, корректировать и вносить поправки, чтобы в результате прийти к окончательному варианту.

Следующий этап строительного проектирования зданий, сооружений – разработка проекта, которая предусматривает подготовку документации для ее согласования в соответствующих органах, в том числе и в отделе экспертизы. Комплект документов состоит из графических материалов и пояснительной записки. Графическая часть включает различные чертежи и архитектурные решения, в том числе генплан, схемы инженерных систем, проект организации строительства и другие, наличие которых зависит от особенностей возводимого объекта. К каждому из этих разделов прилагается пояснительная записка, где описываются те или иные решения, и обосновывается их выбор. На этой стадии также определяются основные материалы, в том числе и отделочные, с помощью которых будет вестись строительство. Далее приходит время подготовки рабочей документации. Эта стадия отличается тем, что происходит детальная проработка всех технических моментов. Рабочая документация – это текстовые материалы, а также карты и схемы, в соответствии с которыми должно вестись строительство. Они представляют собой архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, которые должны полностью обеспечить весь строительный цикл. Как правило, такая рабочая документация включает около двух десятков разделов, количество которых зависит от поставленных задач и сложности возводимого объекта. Что касается изменений и корректив на этом этапе, то они, конечно, теоретически возможны, но влекут за собой большие дополнительные расходы и увеличение сроков строительства, поскольку предусматривают полную переработку некоторых разделов проектной документации.

Строительное проектирование зданий, сооружений – работа не только творческая и интересная, но и очень ответственная. От того, качественно ли выполнены все ее этапы, зависит, насколько дом будет комфортным, удобным для проживания или работы, надежным и долговечным. Кроме этого, как подсказывает опыт, если строительное проектирование выполнено грамотно, это позволит значительно уменьшить стоимость вложений. Поэтому к подготовке такой документации необходимо привлекать опытных специалистов – конструкторов, архитекторов, инженеров, обладающих соответствующей квалификацией. Именно такими профессиональными кадрами располагает АБ Арбат, которое успешно работает на строительном рынке почти 15 лет, выполняя все стадии проектирования градостроительной документации. Мы готовы помочь вам в такой нелегкой и ответственной работе, как строительное проектирование зданий и сооружений. Звоните ((495)646-35-39), пишите (info@abarbat.ru), заходите (Москва, Каширское шоссе, д. 33).


Словарь АБ Арбат рекомендует к ознакомлению

Возврат к списку