Особенности и целевое назначение проектирования общественных зданий.

Общественные здания – это, по своей сути, искусственно организованные архитектурные пространства, предназначенные для осуществления в них одного или нескольких процессов социальной деятельности (управление, торговля, обучение, лечение, организация развлечений и т.п.), т.е. предусматривающие краткосрочное или продолжительное нахождение в них людей. Поэтому проекты общественных зданий должны разрабатываться исходя из их основного функционального назначения и с учетом того, что в данном помещении будут находиться люди.

Во время разработки таких проектов требуется не только спланировать наилучшее соответствие здания предполагаемым функциям, но и уделить достаточное внимание обеспечению безопасности для деятельности людей и удобству их пребывания в здании. Наряду с этими условиями необходимо гарантировать должную прочность и долговечность постройки, а также экономичность при строительстве здания в ходе его эксплуатации.

Разработка проектов общественных зданий – это самая первая, и, возможно, самая важная ступень в процессе организации строительства. Проектирование помогает разобраться в том, какой будет основная концепция строения, определить объемы и направления строительных работ, предусмотреть различные условия, которые могут нарушить ожидаемый ход строительства и выяснить оптимальные сроки возведения здания. Помимо этого, создание проектов общественных зданий предполагает расчет и оценку количества денежных средств, которые понадобятся для строительства.

В итоговом варианте проекты общественных зданий представляют собой комплекты чертежей, технических и прочих документов, опираясь на которые и будет производиться строительство. При помощи данной документации заказчику строительства легко будет вести контроль над ходом возведения здания фирмой-исполнителем. Все архитектурные, объемно-планировочные и конструктивные решения в заключительной версии проектов общественных зданий должны отвечать требованиям действующих нормативных документов (СНиП, САНПИН и т.п.).

Исходные данные и описание процесса проектирования общественных зданий.

Для того, чтобы осуществить проектирование здания, заказчику потребуется подать заявку в компанию, занимающуюся проектной деятельностью. Следует помнить, что разрабатывать проекты общественных зданий имеют право только лицензированные организации. Вместе с заявкой заказчик подает в проектную фирму градостроительный план земельного участка, на котором планируется строительство здания, и документы, свидетельствующие о правах собственности на этот участок.

Проекты общественных зданий имеют три стадии своего формирования. На первой стадии изучается техническое задание, составленное с учетом пожеланий заказчика, собираются необходимые для проектирования сведения об участке будущего строительства, а также выполняются пробные, эскизные чертежи планов и разрезов проектируемого здания.

На второй стадии, после согласования пробных чертежей с заказчиком строительства, производится доскональная проработка и детализация разрезов, планов, фасадов, инженерных сетей, фундамента, перекрытий и т.п.

Третья, заключительная, стадия проектирования предполагает окончательное оформление всех имеющихся в графической части проекта чертежей и составление пояснительной записки.

Итоги проектирования: список проектных документов.

Графическая часть проектов общественных зданий, как правило, состоит из следующих чертежей:

  1. генеральный план – масштабный чертеж здания с привязкой к карте местности и указанием входов, транспортных путей и маршрутов подъезда к будущему зданию, подробностей ландшафта и т.п.;
  2. планы главного и боковых фасадов;
  3. план первого этажа;
  4. план типового этажа;
  5. продольный и поперечный разрезы здания;
  6. конструктивный разрез по внешней стене;
  7. разрез каркаса и монтажный план здания;
  8. планы кровли, фундаментов, перекрытий и т.п.

Пояснительная записка, входящая в проекты общественных зданий, обычно содержит следующие разделы проектной документации:

  1. характеристики района предполагаемого строительства;
  2. все необходимые параметры будущего здания;

  3. описание поэтапного технологического процесса проведения строительных работ;
  4. архитектурное, конструктивное и объемно-планировочное решение проектируемого здания;
  5. список инженерного и санитарно-технического оборудования;
  6. расчеты стен и покрытий, звукоизоляции, светотехнические расчеты, расчеты путей эвакуации и т.п.;
  7. подробное описание генерального плана участка строительства;
  8. расчеты финансовой части строительства.

Как видно из всего вышеописанного, создание проектов общественных зданий требует основательного подхода и привлечения к проектировочным работам профессионалов самых разных специальностей, найти которых Вы можете в нашей компании. Ознакомиться с выполненными нашими сотрудниками проектами строительства можно на главной странице сайта. Там же расположена и контактная информация, необходимая для подачи заявки на проектирование. Мы с удовольствием осуществим проектирование здания для Вас.


Словарь АБ Арбат рекомендует к ознакомлению

Возврат к списку