Значение и цели проектирования

Инженерные системы здания – это совокупность коммуникационных сетей, обеспечивающих потребителей горячей и холодной водой, электричеством, газом, теплом, связью и т.п. Степень комфортности проживания в доме, неважно является ли он многоэтажным типовым зданием или индивидуальным коттеджем, целиком и полностью зависит от качества функционирования инженерных систем, к которым относят водоснабжение, канализацию, электроснабжение, газоснабжение, теплоснабжение, вентиляцию, системы пожаротушения, видеонаблюдения, подключения к информационным сетям и т.п. Проектирование инженерных систем домов позволяет предусмотреть все коммуникационные системы, необходимые для комфортного проживания.

Проектирование инженерных систем домов имеет особое, крайне важное значение при планировании, проектировании и расчетах строительства жилья любого типа. Грамотным образом осуществленное проектирование инженерных систем домов позволяет в будущем избежать таких неприятных эксплуатационных проблем, как холод в помещении, протекание труб или наличие в доме неприятного запаха. Все подобные моменты просчитываются именно на стадии проектирования дома. Кроме того, проектирование дает возможность определить сроки и специфику предполагаемых работ по монтажу инженерных систем, выяснить список необходимого оборудования и инструментов и произвести расчет стоимости оснащения дома всеми желаемыми коммуникациями.

Большая часть коммуникационных систем зданий регламентируется действующими нормативными документами (СНиП, САНПИН и т.п.), поэтому осуществление проектирования инженерных систем домов лучше всего доверить лицензированной проектной организации, специалисты которой имеют достаточную степень компетенции для создания работоспособного и непротиворечивого проекта коммуникаций здания.

Результатом проектирования инженерных систем домов будет определенный набор документов, чертежей и описаний, которые, фактически, являются подробной поэтапной инструкцией по организации монтажных и пусконаладочных работ. К тому же проект коммуникационных систем может рассматриваться в качестве средства контроля за правильностью и скоростью проведения запланированных в нем действий.

Необходимые данные и методы осуществления проектирования

Для того чтобы начать разработку проектирования инженерных систем домов, заказчику потребуется подать в проектную организацию заявку на проектирование и предоставить подборку необходимых документов. В данном случае понадобятся следующие бумаги:

  1. технические условия для разрешения на подключение к уличным коммуникационным системам, которые можно получить в организациях, обеспечивающих эксплуатацию данных инженерных систем;
  2. ситуационный план земельного участка, на котором будет осуществляться строительство, с обозначением трасс уличных инженерных систем;
  3. поэтажные чертежи дома с обозначением мест предполагаемого расположения оборудования, запланированного к подключению к уличным инженерным системам;
  4. топографический план территории строительства и справка об инженерно-геологической структуре почв, выдачу которых осуществляет местное управление архитектуры;
  5. заключение районного ЦГСЭН о способах отведения сточных вод на участке строительства.

На основании этих данных и пожеланий заказчика составляется техническое задание. Далее производится, собственно, само проектирование инженерных систем домов, которое включает в себя создание пробных вариантов, согласование их с заказчиком, дальнейшую детализацию и проработку всех отдельных элементов запланированных коммуникационных систем. Завершается процесс проектирования инженерных систем домов окончательным оформлением чертежей и составлением пояснительной записки, в которую вносятся все необходимые для монтажных работ описания и рекомендации.

Итог проектирования: примерный состав проектной документации

По окончании процесса проектирования инженерных систем домов на руки заказчику выдают подборку проектной документации, в которую входят готовые чертежи и пояснительная записка, состоящая из следующих разделов:

  1. лист с общими данными: основными характеристиками оборудования, ведомостями рабочих чертежей и т.п.;
  2. принципиальные схемы инженерных систем;
  3. поэтажные планы здания с указанием расположения инженерных систем;
  4. спецификации оборудования и необходимых материалов;
  5. расчет финансовой части монтажа инженерных систем.

Данная документация требует согласования с коммунальными службами, которое при необходимости может быть осуществлено организацией, производившей проектирование.

Из всего вышеописанного понятно, что грамотно выполненное проектирование инженерных систем домов служит основным залогом комфорта в процессе эксплуатации будущего жилья. Поэтому важно, чтобы проектом коммуникационных систем занимались профессионалы, каковыми являются сотрудники нашей компании. Мы с удовольствием выполним проектирование инженерных сетей по Вашему заказу. Контактную информацию для подачи заявки на проектирование Вы можете найти на главной странице сайта.


Словарь АБ Арбат рекомендует к ознакомлению

Возврат к списку