Задачи, которые решает проектирование

Перед тем, как приступить к строительству частного жилья, при этом неважно, что именно планируется возвести – аккуратный демократичный коттедж, основательный деревянный дом в классическом стиле или монументальный каменный особняк со всевозможными архитектурными изысками, первоначально потребуется осуществить предварительное проектирование задуманной постройки. Именно в процессе проектирования коттеджей и загородных домов, на подготовительном, однако, без преувеличения, самом значимом в ходе возведения жилья этапе становятся очевидными все основные моменты предстоящей строительной деятельности.

Проектирование коттеджей и загородных домов позволяет заблаговременно определить главную концепцию будущего здания, вычислить нужное количество инструментов, строительных материалов и оборудования, выяснить объемы, сроки и особенности ожидаемых работ и на основании полученной информации произвести оценку денежных средств, необходимых для успешного окончания строительства. Кроме того, в ходе проектирования коттеджей и загородных домов становятся понятными все конкретные обстоятельства, способные оказать влияние на предполагаемый ход строительных, монтажных и отделочных работ, что дает возможность заранее предусмотреть их и обойти наименее болезненными способами.

Особенности проектирования

Процесс проектирования коттеджей и загородных домов реализуется двумя способами. Первый способ заключается в том, что в качестве основания для строительства рассматривается уже существующий проект жилья, подходящий заказчику по всем узловым характеристикам, и в него вносятся желаемые изменения. Дом, построенный по типовому, т.е. неоднократно проверенному на практике, проекту, при соблюдении всех положенных норм и правил строительства, наверняка окажется надежным, качественным и отвечающим основным стандартам комфортного проживания. Однако в этом случае не всегда возможно будет учесть все, без исключения, пожелания заказчика строительства.

Вторым способом является проектирование коттеджей и загородных домов индивидуальным порядком. Ясно, что при этом варьировать те или иные параметры здания можно как угодно свободно. Тут важно будет грамотно разобраться со всеми тонкостями и деталями проекта, ведь любая ошибка проектирования в будущем обязательно скажется самыми досадными, а подчас и вовсе затрудняющими проживание в доме эксплуатационными проблемами. При индивидуальном проектировании коттеджей и загородных домов необходимо учитывать все имеющиеся на этот случай руководства и директивы, прописанные в действующих нормативных документах, регламентирующих строительство (ГОСТах, СНиПах и т.п.) и, конечно же, придавать значение всем конкретным условиям и обстоятельствам, характеризующим всякое отдельно рассматриваемое строительство.

Все это требует, как минимум, наличия специальных знаний и достаточного опыта, поэтому доверять проектирование коттеджей и загородных домов следует исключительно лицензированным проектным организациям, сотрудники которых в состоянии разработать непротиворечивый и работоспособный проект строительства и, что немаловажно, правильно оформить выработанную в процессе проектирования документацию, необходимую для последующего согласования в надзорных инстанциях.

Примерный состав исходных данных и проектно-сметной документации

Для того чтобы начать процесс проектирования коттеджей и загородных домов, заказчику потребуется предоставить в выбранную проектную организацию заявку на проектирование и ряд сведений информационного и разрешительного характера, а именно:

  1. градостроительный план территории предполагаемого строительства;
  2. данные инженерно-геологических изысканий на указанной территории;
  3. документы, подтверждающие право собственности на данный земельный участок;
  4. разрешение на строительство и т.п.

Этой информации будет достаточно для составления технического задания, на основании которого и будет выполнено проектирование коттеджей и загородных домов.

По окончании разработки проекта на руки заказчику будет выдана проектно-сметная документация, по своей сути являющаяся подробной инструкцией проведения строительных работ. Данный комплект документов состоит из набора чертежей, планов и схем и пояснительной записки, включающей, как правило, следующие разделы:

  1. архитектурные, конструктивные и объемно-планировочные решения проектируемого здания;
  2. расчеты и описания инженерных коммуникаций;
  3. описание хода и технологических особенностей предстоящих работ;
  4. расчет финансовой части строительства и т.п.

Ясно, что грамотно реализованное проектирование коттеджей и загородных домов определяет весь ход строительства и является залогом последующей успешной эксплуатации здания, поэтому важно для разработки проекта подобрать хорошо себя зарекомендовавшую проектную организацию, такую, например, как наша компания. Мы с удовольствием осуществим проектирование по Вашей заявке.


Словарь АБ Арбат рекомендует к ознакомлению

Возврат к списку