Ухудшение экологической ситуации в стране обусловило необходимость еще на стадии подготовки проектной документации позаботиться о разработке специальных природоохранных разделов, среди которых особо важным является экологическое обоснование проекта.

Эта проектная документация представляет собой материалы, в которых дается оценка влияния возводимого объекта или планировки территории на окружающую природную среду. Основой Э.О.П. являются экспериментальные и теоретические данные, с помощью которых доказывается, что во время реализации проекта не будут нарушены экологические нормативы. Поскольку любой проект в той или иной степени воздействует на природу, в обосновании должны быть указаны пути компенсации нанесенного среде урона. Отсутствие экологического обоснования проекта может стать причиной возникновения различных экологических проблем – как локального характера, так и более масштабных.

Экологическое обоснование проекта является важнейшей частью градостроительного обоснования, который должен быть подготовлен в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации. Материалы этого раздела выполняются в виде пояснительной записки, таблиц, схем и чертежей после ознакомления с которыми можно было бы получить информацию о санитарно-гигиенических и экологических характеристиках территории и проектируемого объекта, а также об ограничениях (если таковы есть) на использование территории.

В этом виде документации много места уделяется оценке воздействия готового объекта на природное окружение. Экологическое обоснование проекта, которое является обязательным во время подготовки любого проекта, помогает обнаружить и предупредить любые нарушения природоохранного законодательства и предвидеть негативные последствия в ходе реализации проекта.

Согласно Закону РФ «Об охране окружающей среды», любое строительство и его последствия не должны негативно влиять на комфортные условия проживания людей, вредить уникальным природным ландшафтам и памятникам архитектуры, истории и садово-паркового искусства. Для этого на этапе подготовки градостроительной документации следует учитывать ряд важнейших факторов. Рассмотрим подробнее, какие именно. Прежде всего, нормативы и ограничения по природопользованию. Во-вторых, особенности территории, предназначенной для застройки или обустройства (например, рельеф, направление подземных вод и ветров, наличие полезных ископаемых, природных объектов, охраняемых государством, опасных естественных процессов и проч.). Немаловажное значение имеет историко-культурная ценность территории, ее демографические особенности, в том числе и динамика численности населения, и даже состояние здоровья людей. Также следует обязательно принять во внимание экологическое состояние местной среды, наличие транспорта и хозяйственное использование территорий населенного пункта или целого региона.

Экологическое обоснование проекта должно содержать убедительные доводы в пользу выбранного места расположения объекта строительства, а также правильности и оптимальности принятых проектных решений. После внимательного изучения этой проектной документации Государственная экологическая экспертиза принимает решение о разрешении или запрещении реализации проекта. Если эта инстанция сочла неубедительными приведенные в обосновании доводы и отклонила проект, его можно будет представить на повторную экспертизу, но только после того, как будут ликвидированы все обнаруженные недочеты и полностью учтены все замечания.

Чтобы такая ситуация не возникла в принципе, и заказчику не пришлось переживать неприятные минуты запрета на внедрение его детища в жизнь, подготовку такого важного раздела, как экологическое обоснование проекта, не нужно пускать на самотек, надеясь, на «авось», а поручить его разработку опытным специалистам. Наша компания Архитектурное Бюро Арбат предлагает вам свои услуги. Преимущества сотрудничества с нами: максимально короткие сроки подготовки материалов обоснования, доступные цены, и, что самое главное, опытные и грамотные специалисты. Для разработки этого раздела градостроительной документации вам необходимо предоставить полную информацию об объекте (в частности, что именно будет строится на участке, каким образом планируется решать вопрос с водоснабжением и отводом вод, имеются ли рядом водоемы, реки и леса и ряд других данных), ознакомившись с которой наши специалисты подскажут, какие еще документы необходимы. Обращайтесь к нам по телефону (+7 (495) 646-3539), заполняйте специальную форму на нашем сайте или заходите к нам в офис. Рады вас видеть по адресу: Каширское шоссе, 33.


Словарь АБ Арбат рекомендует к ознакомлению

Возврат к списку