Строительные работы невозможно вести без такой важной части документации, как архитектурный проект. Застройщик имеет возможность выбрать типовые или индивидуальные решения, которые в любом случае должны быть профессиональными.

У каждого, кто решил заняться строительством дома, возникает множество важных вопросов по поводу предстоящих работ, среди которых первостепенное место принадлежит выбору проекта. Естественно, каждому застройщику хочется, чтобы этот выбор был удачным и наиболее оптимальным, ведь готовый проект должен полностью отображать не только пожелания владельца будущего здания, но и соответствовать установленным строительным нормам и требованиям законодательства. Учесть все нюансы и соединить их воедино в рамках одного проекта под силу только специалистам, поэтому архитектурные проекты домов должны находиться полностью в их компетенции.

Архитектурным проектом называют часть документации для строительства, которая касается архитектурных вопросов. Он должен соответствовать государственным стандартам в сфере проектирования, правилам застройки населенного пункта, строительным нормам, и, как уже было оговорено выше, требованиям градостроительного законодательства. Этот документ является обязательным, ведь именно на его основе удается получить разрешение на ведение строительных работ. Один экземпляр этого проекта должен храниться у заказчика, другой – в органах архитектуры и градостроительства, который впоследствии обязан передать его на хранение в государственный архив.

Под емким понятием «архитектурный проект» подразумеваются, прежде всего, такие документы, как эскизные и рабочие планы. Рассмотрим подробнее каждый из этих элементов. Что касается эскизных наработок, то их задача – максимально точно учесть различные решения при возведении объекта, прежде всего, архитектурные, градостроительные, экологические, художественные и другие. Благодаря этой части, мы можем представить себе, как будущая постройка будет выглядеть в общих чертах. Современные компьютерные технологии позволяют создавать виртуальные эскизы и макеты здания, поэтому заказчик сможет получить самое полное представление о том, какой вид будет иметь его дом.

Какие направления учитывает эскиз? Например, расположение дома на участке в зависимости от сторон света, размещение на перспективу хозяйственных построек, внутреннюю планировку строения и оформление ее фасада, вид крыши и так далее. В итоге эскизных разработок специалисты предлагают заказчику схему генерального плана, планы этажей дома, фасады с указанным количеством окон и дверей и цветовыми решениями, разрез по зданию, на котором указаны высота потолков, подъем лестницы и другое. На этом этапе не составляет большого труда внести любые изменения в проект и учесть все пожелания заказчика.

Архитектурные проекты домов также предусматривают разработку рабочей документации, которая включает выбор строительных материалов для будущей постройки, расчет фундамента, несущих стен, перемычек, конструкций лестниц, чертежи систем водоснабжения и канализации, отопления, энергоснабжения и вентиляции. На этом этапе воедино сводятся расчеты широкого круга специалистов – архитекторов, инженеров, конструкторов: в результате этого удается получить гармоничное и грамотное архитектурное решение.

Сегодня застройщик имеет возможность выбрать как уже готовое типовое решение в проектировании, так и заказать индивидуальный проект. Как первый, так и второй варианты имеют свои преимущества. В частности, отдав предпочтение готовому проекту дома, заказчик экономит время и средства, ведь в таком случае он может быстрее приступить к строительным работам. Тем более что типовой вариант предусматривает минимальные сроки на получение готовой документации. Также готовый проект позволяет сразу увидеть, каким будет будущий дом.

Индивидуальные архитектурные проекты домов, прежде всего, учитывают все ваши пожелания и потребности. В данном случае застройщик является одним из полноправных авторов проекта и активным участником всех разработок. В результате совместной работы на-гора выдается абсолютно новый и оригинальный проект, благодаря которому вырастет непохожий на другие постройки дом.

Окончательный выбор – всегда за застройщиком. Решение о том, какой вариант проекта предпочесть, следует принимать только после того, как будут максимально взвешены все «за» и «против». Человеку, далекому от строительства, часто бывает трудно принять такое решение самостоятельно, поэтому, в таком случае, необходимо прибегнуть к помощи людей опытных и посвященных во все тонкости и нюансы строительной сферы. Архитектурное бюро Арбат уже не первый год успешно работает в Москве, предоставляя различные услуги тем, для кого остро встал вопрос планирования и строительства дома. Лучшее свидетельство профессионализма сотрудников компании – множество реализованных проектов и благодарственные отзывы клиентов. Приглашаем вас приобщиться к их числу и доверить нам разработку архитектурного проекта вашего дома. Более подробную информацию можно узнать по телефону: ((495)646-35-39).


Словарь АБ Арбат рекомендует к ознакомлению

Возврат к списку