Жилой комплекс, Ленинградский пр-т. (вариант 2) Фото 1 Фото 2
Многофункциональный жилой комплекс с офисным центром по адресу: г. Москва, Ленинградский пр-т. Проектное предложение, вариант 2.

Авторы: Першина Е.В., Окрушко А.С., Хрыкин А.
Год проектирования: 2006

Площадь территории – 2,95 га. Из них 0,6 га занимает бизнес-центр, 2,3 га – жилые здания и инфраструктура.

Жилой комплекс представляет собой сложную объемно-пространственную композицию, состоящую из секционного жилого дома, башни-доминанты и корпуса секционного типа, соединяющего их. Все перечисленные части распложены на едином стилобате высотой в два наземных и два подземных уровня.

На его территории имеются жилой фонд, фонд нежилых помещений для обслуживания населения (продуктовый магазин, служба быта и проч.), ТСЖ и службы эксплуатации, подземная и наземная парковки, встроенные здания ДОУ (дошкольного общеобразовательного учреждения) и ФОК (физкультурно-оздоровительного комплекса).

Проектным предложением предусмотрено рассредоточенное и свободное расположение объемов различной этажности на участке.

Общая высота жилого дома секционного типа, размещенного в северной части площадки – 36 этажей (121 м) от верхнего уровня стилобата, высота башни – 51 этаж (160 м), секция (соединяющее звено) составляет 46 м от уровня стилобата, высота прохода под ним – 16 м, 9 этажей.

Главный въезд на территорию жилого комплекса организован через существующий проезд со стороны Ленинградского проспекта. Второй – через существующий квартальный проезд со стороны гостиницы «Аэростар».

Минимальная площадь подошвы архитектурных объемов позволяет увеличить придомовое пространство, находящееся на поверхности стилобата. Здесь предусмотрены дорожки для проезда автомобилей, тротуары, детская площадка.

Поблизости от въезда со стороны Ленинградского проспекта размещен ФОК. Его помещения занимают часть стилобата, а также 3 первых этажа башни. По задуманному планировочному решению ФОК может быть доступен для жителей как проектируемого комплекса, так и уже существующих домов. К башне примыкает 4-хэтажное здание ДОУ, имеющее собственную обособленную территорию и удобное соседство с ФОК.

Первые 2 этажа (1 - в уровне стилобата и 1 - выше) жилых домов являются нежилыми с возможностью разместить ТСЖ, службы быта, административные помещения, продуктовый магазин. Кровля башни оборудуется как вертолетная площадка.

Под всей территорией жилого комплекса предусматриваются 2 единых подземных уровня для парковки автомобилей жильцов и частично для оборудования нежилых помещений с обеспечением естественного освещения.

Здание бизнес-центра размещено в удаленной части площадки, максимально далеко от жилья. Подъезд к нему осуществляется со стороны гостиницы «Аэростар».

В наивысшей точке здание имеет 43 этажа, включая стилобат (138 м от уровня земли).

Этот проект отличает необычное решение архитектурного облика жилых домов, в духе самых современных европейских тенденций жилищной архитектуры. Основным акцентом архитектурного облика является криволинейное остекление основных плоскостей фасадов с применением оттеночного стекла.

Возврат к списку