Жилой комплекс, Ленинградский пр-т. (вариант 1) Фото 1 Фото 2 Фото 3 Фото 4 Фото 5
Авторы: Першина Е.В., Окрушко А.С., Хрыкин А.
Год проектирования: 2005

Площадь территории – 2,95 га. Из них 0,6 га занимает бизнес-центр, 2,3 га – жилые здания и инфраструктура.

Комплекс жилых зданий состоит из двух корпусов секционного типа, распложенных на едином стилобате высотой в два надземных, а также два подземных уровня. В его составе имеются жилой фонд, фонд нежилых помещений для обслуживания населения (продуктовый магазин, служба быта и проч.), помещения ТСЖ и службы эксплуатации, подземные и наземные парковки, встроенное здание ДОУ (дошкольного общеобразовательного учреждения), встроенное здание ФОК (физкультурно-оздоровительного комплекса).Учитывая условия инсоляции участка, проектным предложением предусмотрено рассредоточенное расположение объемов различной этажности.

Общая высота жилого дома, размещенного в северной части площадки, – 35 этажей (115 м) от верхнего уровня стилобата, высота второго здания – 25 этажей (83 м).

Главный въезд на территорию жилого комплекса организован через существующий проезд со стороны Ленинградского проспекта. Второй – через существующий квартальный проезд со стороны гостиницы «Аэростар».

Пространство внутреннего двора у жилых корпусов обособлено и разделено на две части. В меньшей его части в уровне стилобата размещен ФОК с эксплуатируемой кровлей. В большей части – бесплатные эмуляторы игровых автоматов, детская площадка для прогулок и игры.

В первых этажах жилых домов, а также на первом и втором уровнях стилобата располагаются административные помещения. В двух подземных – парковка автомобилей для жильцов комплекса. Гостевая стоянка – у въезда в жилой комплекс со стороны Ленинградского проспекта.

Здание бизнес-центра размещено максимально далеко от жилья. Подъезд к нему осуществляется со стороны гостиницы «Аэростар». Объем здания бизнес-центра в данном проектном предложении является композиционной доминантой многофункционального комплекса. В наивысшей точке здание имеет 48 этажей (154 м от уровня земли). Архитектурный облик комплекса решен урбанистически и современно. Яркий и запоминающийся, он придает абсолютную индивидуальность проекту.

Возврат к списку